Se você comprou um imóvel na planta em 2024, é essencial que declare esse bem no Imposto de Renda. Mesmo que a entrega do imóvel ainda não tenha ocorrido, é importante fazer a declaração corretamente para evitar problemas futuros.
Aproveite e descubra quais são os principais erros na hora de declarar o IR 2025
Como declarar o imóvel
- Baixe o Programa da Receita Federal: A primeira ação que você precisa tomar é utilizar a versão mais recente do programa. Se tiver despesas para deduzir, como gastos com saúde ou educação, preencha pelo modelo completo. Dessa forma, você poderá fazer as deduções de maneira adequada.
- Preencha o Quadro de Bens e Direitos: Em seguida, adicione um novo item para o imóvel adquirido. No formulário, insira as seguintes informações:
- Código do bem: Selecione a categoria correspondente ao seu imóvel, como “11 – Apartamento” ou “12 – Casa”.
- Descrição: Informe detalhes do imóvel e de contrato de compra, como data de compra, nome da construtora e o CNPJ, forma de pagamento.
- Endereço completo do imóvel e a área construída.
- Valor do bem: Declare o valor pago no ano.
- Revise as Informações: Antes de finalizar a declaração, é importante revisar todos os dados inseridos, como o valor do imóvel e a descrição. Certifique-se de que as informações estão corretas para evitar erros que possam atrasar o processamento da sua declaração.
- Envie a Declaração: Após revisar todos os dados, envie a declaração pela internet. Isso garantirá que você tenha cumprido a obrigação fiscal corretamente.
Informações importantes
- Declare somente o valor pago até o momento, não o valor total do imóvel. Isso é fundamental para que sua declaração seja precisa.
- Se o imóvel for financiado, você pode incluir os juros pagos.
- Guarde todos os comprovantes de pagamento e o contrato de compra, pois esses documentos podem ser necessários caso a Receita Federal solicite comprovação das informações.
É se você estiver morando de aluguel, lembre-se que precisa declarar da mesma forma. LEIA MAIS!
E quando o imóvel for entregue?
O valor declarado será o total pago até aquele momento, incluindo todas as parcelas e ajustes contratuais.
Declarar o imóvel corretamente é fundamental para evitar problemas com a Receita Federal. Portanto, fique atento aos prazos e às informações necessárias para garantir que sua declaração esteja em conformidade. Conte com a Econet em todos os momentos, somos a informação por completo em todos os canais de comunicação! Entre em contato.
